1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%
クレッセントオードヴェール
神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩16分
2001年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 90.82㎡の場合
相場
5,000万円
55.1万円/㎡
2,487
4,163
5,838
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜5,838万円
45.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセントオードヴェール
4,980万円（54.8万円/㎡）/ 4階 / 90.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 54.8万円 | 4階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 110.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 51.3万円 | 3階 | 110.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,880万円 | 42.9万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 4,280万円 | 47.2万円 | 2階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 3,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | クレッセントオードヴェール 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 5,080万円 | 60.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/02/04 | マイキャッスル向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅22分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 3,200万円 | 41.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2021/11/26 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/06/30 | ルピナス生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | アクエージュ多摩川 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 5,580万円 | 54.6万円 | 102.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
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2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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南武線 / 中野島駅 徒歩 8分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造